Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 032 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 032 236 zł na 10 lat będzie kosztował 15 630 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 565 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 734 926 zł
| Cena: | 10 032 235,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 828,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 734 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 630 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 565 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 922 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 208 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 029 012 zł | 18% | 10 lat | 14 112 346 zł | 1 862 189 zł | 12 250 157 zł | 66 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 035 459 zł | 18% | 10 lat | 17 193 246 zł | 2 270 766 zł | 14 922 479 zł | 81 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 032 236 zł | 8% | 10 lat | 16 071 642 zł | 2 148 203 zł | 13 923 439 zł | 86 277 zł |
| Większy wkład własny | 10 032 236 zł | 28% | 10 lat | 15 188 805 zł | 1 980 464 zł | 13 208 341 zł | 62 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 032 236 zł w kredycie na 8 226 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 226 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 959 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 330 zł czyli o 17 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
