Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 032 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 032 236 zł na 10 lat będzie kosztował 15 188 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 208 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 734 926 zł
| Cena: | 10 032 235,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 828,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 734 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 188 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 208 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 928 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 029 012 zł | 28% | 10 lat | 13 715 069 zł | 1 786 706 zł | 11 928 363 zł | 55 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 035 459 zł | 28% | 10 lat | 16 707 685 zł | 2 178 510 zł | 14 529 175 zł | 68 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 032 236 zł | 18% | 10 lat | 15 630 223 zł | 2 064 333 zł | 13 565 890 zł | 74 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 032 236 zł w kredycie na 7 223 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 623 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 192 zł czyli o 17 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
