Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 032 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 032 751 zł na 10 lat będzie kosztował 15 189 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 209 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 735 940 zł
| Cena: | 10 032 751,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 615 065,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 735 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 189 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 209 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 928 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 036 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 566 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 029 476 zł | 28% | 10 lat | 13 715 774 zł | 1 786 798 zł | 11 928 976 zł | 55 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 036 026 zł | 28% | 10 lat | 16 708 544 zł | 2 178 622 zł | 14 529 922 zł | 68 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 032 751 zł | 18% | 10 lat | 15 631 026 zł | 2 064 439 zł | 13 566 587 zł | 74 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 032 751 zł w kredycie na 7 223 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 623 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 197 zł czyli o 17 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
