Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 032 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 032 751 zł na 10 lat będzie kosztował 16 273 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 086 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 735 940 zł
| Cena: | 10 032 751,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 615 065,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 735 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 273 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 086 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 718 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 495 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 036 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 924 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 029 476 zł | 4% | 10 lat | 14 690 957 zł | 1 972 083 zł | 12 718 875 zł | 82 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 036 026 zł | 4% | 10 lat | 17 900 434 zł | 2 405 081 zł | 15 495 353 zł | 100 428 zł |
| Większy wkład własny | 10 032 751 zł | 8% | 10 lat | 16 072 467 zł | 2 148 313 zł | 13 924 154 zł | 86 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 032 751 zł w kredycie na 9 631 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 631 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 200 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 831 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 929 zł czyli o 15 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 200 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
