Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 583 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 622 zł
| Cena: | 1 003 289,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 513,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 583 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 960 zł | 18% | 10 lat | 1 424 871 zł | 187 518 zł | 1 237 354 zł | 6 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 618 zł | 18% | 10 lat | 1 741 509 zł | 229 188 zł | 1 512 321 zł | 8 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 289 zł | 8% | 10 lat | 1 627 335 zł | 216 741 zł | 1 410 594 zł | 8 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 289 zł | 28% | 10 lat | 1 539 046 zł | 199 966 zł | 1 339 080 zł | 6 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 289 zł w kredycie na 822 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822697.16 zł.
| Kwota kredytu: | 822 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 134 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
