Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 539 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 339 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 622 zł
| Cena: | 1 003 289,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 513,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 539 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 339 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 960 zł | 28% | 10 lat | 1 385 141 zł | 179 969 zł | 1 205 172 zł | 5 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 618 zł | 28% | 10 lat | 1 692 950 zł | 219 962 zł | 1 472 988 zł | 6 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 289 zł | 18% | 10 lat | 1 583 190 zł | 208 353 zł | 1 374 837 zł | 7 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 289 zł w kredycie na 722 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722369.16 zł.
| Kwota kredytu: | 722 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 962 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 020 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
