Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 034 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 034 856 zł na 10 lat będzie kosztował 16 075 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 927 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 740 080 zł
| Cena: | 10 034 855,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 616 033,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 740 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 075 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 927 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 575 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 569 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 031 370 zł | 8% | 10 lat | 14 513 412 zł | 1 938 177 zł | 12 575 235 zł | 77 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 038 341 zł | 8% | 10 lat | 17 683 423 zł | 2 363 640 zł | 15 319 783 zł | 94 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 034 856 zł | 4% | 10 lat | 16 276 536 zł | 2 186 896 zł | 14 089 640 zł | 91 317 zł |
| Większy wkład własny | 10 034 856 zł | 18% | 10 lat | 15 634 305 zł | 2 064 872 zł | 13 569 433 zł | 74 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 034 856 zł w kredycie na 9 232 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 232 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 067 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 299 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 495 zł czyli o 16 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 067 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
