Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 037 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 037 440 zł na 10 lat będzie kosztował 16 079 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 930 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 745 164 zł
| Cena: | 10 037 439,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 222,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 745 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 079 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 930 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 323 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 572 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 033 696 zł | 8% | 10 lat | 14 517 149 zł | 1 938 676 zł | 12 578 473 zł | 77 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 041 184 zł | 8% | 10 lat | 17 687 977 zł | 2 364 249 zł | 15 323 728 zł | 94 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 037 440 zł | 4% | 10 lat | 16 280 728 zł | 2 187 459 zł | 14 093 268 zł | 91 341 zł |
| Większy wkład własny | 10 037 440 zł | 18% | 10 lat | 15 638 331 zł | 2 065 404 zł | 13 572 927 zł | 74 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 037 440 zł w kredycie na 9 234 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 234 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 302 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 521 zł czyli o 16 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
