Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 037 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 037 440 zł na 10 lat będzie kosztował 15 196 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 215 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 745 164 zł
| Cena: | 10 037 439,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 222,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 745 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 196 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 215 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 536 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 572 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 033 696 zł | 28% | 10 lat | 13 722 184 zł | 1 787 633 zł | 11 934 551 zł | 56 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 041 184 zł | 28% | 10 lat | 16 716 353 zł | 2 179 640 zł | 14 536 712 zł | 68 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 037 440 zł | 18% | 10 lat | 15 638 332 zł | 2 065 404 zł | 13 572 927 zł | 74 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 037 440 zł w kredycie na 7 226 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 226 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 628 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 234 zł czyli o 18 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
