Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 037 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 037 783 zł na 10 lat będzie kosztował 15 197 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 215 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 745 839 zł
| Cena: | 10 037 783,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 380,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 745 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 197 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 215 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 005 zł | 28% | 10 lat | 13 722 654 zł | 1 787 694 zł | 11 934 959 zł | 56 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 041 562 zł | 28% | 10 lat | 16 716 924 zł | 2 179 715 zł | 14 537 210 zł | 68 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 037 783 zł | 18% | 10 lat | 15 638 866 zł | 2 065 475 zł | 13 573 392 zł | 74 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 037 783 zł w kredycie na 7 227 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 227 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 628 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 237 zł czyli o 18 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
