Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 038 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 038 464 zł na 10 lat będzie kosztował 16 081 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 932 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 747 179 zł
| Cena: | 10 038 464,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 693,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 747 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 081 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 932 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 094 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 574 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 618 zł | 8% | 10 lat | 14 518 631 zł | 1 938 874 zł | 12 579 757 zł | 77 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 042 311 zł | 8% | 10 lat | 17 689 782 zł | 2 364 490 zł | 15 325 292 zł | 94 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 038 464 zł | 4% | 10 lat | 16 282 389 zł | 2 187 683 zł | 14 094 707 zł | 91 350 zł |
| Większy wkład własny | 10 038 464 zł | 18% | 10 lat | 15 639 927 zł | 2 065 615 zł | 13 574 313 zł | 74 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 038 464 zł w kredycie na 9 235 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 235 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 303 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 532 zł czyli o 16 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
