Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 038 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 038 464 zł na 10 lat będzie kosztował 15 639 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 574 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 747 179 zł
| Cena: | 10 038 464,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 693,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 747 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 639 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 065 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 574 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 618 zł | 18% | 10 lat | 14 121 108 zł | 1 863 345 zł | 12 257 763 zł | 66 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 042 311 zł | 18% | 10 lat | 17 203 920 zł | 2 272 176 zł | 14 931 744 zł | 81 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 038 464 zł | 8% | 10 lat | 16 081 620 zł | 2 149 536 zł | 13 932 083 zł | 86 331 zł |
| Większy wkład własny | 10 038 464 zł | 28% | 10 lat | 15 198 235 zł | 1 981 693 zł | 13 216 542 zł | 62 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 038 464 zł w kredycie na 8 231 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 231 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 734 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 966 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 387 zł czyli o 17 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 734 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
