Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 039 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 039 157 zł na 10 lat będzie kosztował 15 641 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 575 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 748 541 zł
| Cena: | 10 039 156,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 618 012,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 748 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 641 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 065 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 575 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 258 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 932 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 933 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 217 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 035 241 zł | 18% | 10 lat | 14 122 082 zł | 1 863 473 zł | 12 258 608 zł | 66 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 043 072 zł | 18% | 10 lat | 17 205 107 zł | 2 272 333 zł | 14 932 774 zł | 81 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 039 157 zł | 8% | 10 lat | 16 082 729 zł | 2 149 685 zł | 13 933 044 zł | 86 337 zł |
| Większy wkład własny | 10 039 157 zł | 28% | 10 lat | 15 199 283 zł | 1 981 830 zł | 13 217 453 zł | 62 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 039 157 zł w kredycie na 8 232 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 232 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 735 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 967 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 393 zł czyli o 17 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 735 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
