Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 039 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 039 157 zł na 10 lat będzie kosztował 16 082 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 933 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 748 541 zł
| Cena: | 10 039 156,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 618 012,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 748 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 082 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 933 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 580 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 326 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 095 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 575 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 035 241 zł | 8% | 10 lat | 14 519 632 zł | 1 939 008 zł | 12 580 624 zł | 77 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 043 072 zł | 8% | 10 lat | 17 691 002 zł | 2 364 653 zł | 15 326 349 zł | 94 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 039 157 zł | 4% | 10 lat | 16 283 512 zł | 2 187 833 zł | 14 095 679 zł | 91 356 zł |
| Większy wkład własny | 10 039 157 zł | 18% | 10 lat | 15 641 006 zł | 2 065 757 zł | 13 575 249 zł | 74 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 039 157 zł w kredycie na 9 236 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 236 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 304 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 539 zł czyli o 16 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
