Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 189 zł
| Cena: | 1 004 085,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 879,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 677 zł | 18% | 10 lat | 1 426 003 zł | 187 667 zł | 1 238 336 zł | 6 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 494 zł | 18% | 10 lat | 1 742 892 zł | 229 370 zł | 1 513 522 zł | 8 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 086 zł | 8% | 10 lat | 1 628 627 zł | 216 913 zł | 1 411 715 zł | 8 635 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 086 zł | 28% | 10 lat | 1 540 268 zł | 200 124 zł | 1 340 143 zł | 6 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 086 zł w kredycie na 823 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823350.89 zł.
| Kwota kredytu: | 823 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 141 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
