Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 411 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 189 zł
| Cena: | 1 004 085,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 879,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 411 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 677 zł | 8% | 10 lat | 1 465 765 zł | 195 221 zł | 1 270 543 zł | 7 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 494 zł | 8% | 10 lat | 1 791 490 zł | 238 604 zł | 1 552 886 zł | 9 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 086 zł | 4% | 10 lat | 1 648 709 zł | 220 728 zł | 1 427 981 zł | 9 137 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 086 zł | 18% | 10 lat | 1 584 448 zł | 208 519 zł | 1 375 929 zł | 7 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 086 zł w kredycie na 923 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923759.89 zł.
| Kwota kredytu: | 923 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 256 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
