Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 042 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 042 971 zł na 10 lat będzie kosztował 15 646 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 580 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 756 044 zł
| Cena: | 10 042 970,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 619 766,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 756 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 646 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 066 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 580 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 263 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 938 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 038 674 zł | 18% | 10 lat | 14 127 447 zł | 1 864 181 zł | 12 263 266 zł | 66 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 047 268 zł | 18% | 10 lat | 17 211 643 zł | 2 273 196 zł | 14 938 447 zł | 81 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 042 971 zł | 8% | 10 lat | 16 088 839 zł | 2 150 501 zł | 13 938 338 zł | 86 370 zł |
| Większy wkład własny | 10 042 971 zł | 28% | 10 lat | 15 205 058 zł | 1 982 583 zł | 13 222 475 zł | 62 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 042 971 zł w kredycie na 8 235 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 235 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 736 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 971 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 428 zł czyli o 17 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 736 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
