Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 038 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 038 674 zł na 10 lat będzie kosztował 14 127 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 263 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 780 439 zł
| Cena: | 9 038 673,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 157 789,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 780 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 127 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 263 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 036 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 489 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 585 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 941 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 134 806 zł | 18% | 10 lat | 12 714 702 zł | 1 677 763 zł | 11 036 939 zł | 60 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 942 541 zł | 18% | 10 lat | 15 540 192 zł | 2 050 599 zł | 13 489 592 zł | 73 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 038 674 zł | 8% | 10 lat | 14 525 149 zł | 1 939 745 zł | 12 585 404 zł | 77 733 zł |
| Większy wkład własny | 9 038 674 zł | 28% | 10 lat | 13 729 745 zł | 1 788 618 zł | 11 941 127 zł | 56 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 038 674 zł w kredycie na 7 411 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 411 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 462 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 874 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 285 zł czyli o 15 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 462 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
