Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 042 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 042 971 zł na 10 lat będzie kosztował 16 088 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 938 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 756 044 zł
| Cena: | 10 042 970,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 619 766,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 756 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 088 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 150 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 938 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 585 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 332 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 101 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 038 674 zł | 8% | 10 lat | 14 525 149 zł | 1 939 745 zł | 12 585 404 zł | 77 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 047 268 zł | 8% | 10 lat | 17 697 723 zł | 2 365 551 zł | 15 332 172 zł | 95 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 042 971 zł | 4% | 10 lat | 16 289 699 zł | 2 188 665 zł | 14 101 034 zł | 91 391 zł |
| Większy wkład własny | 10 042 971 zł | 18% | 10 lat | 15 646 948 zł | 2 066 542 zł | 13 580 406 zł | 74 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 042 971 zł w kredycie na 9 239 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 239 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 069 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 309 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 578 zł czyli o 16 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 069 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
