Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 610 zł
| Cena: | 1 004 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 978 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 870 zł | 8% | 10 lat | 1 466 077 zł | 195 263 zł | 1 270 814 zł | 7 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 730 zł | 8% | 10 lat | 1 791 872 zł | 238 655 zł | 1 553 217 zł | 9 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 300 zł | 4% | 10 lat | 1 649 061 zł | 220 775 zł | 1 428 285 zł | 9 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 300 zł | 18% | 10 lat | 1 584 785 zł | 208 563 zł | 1 376 222 zł | 7 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 300 zł w kredycie na 923 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923956 zł.
| Kwota kredytu: | 923 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 258 zł czyli o 1 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
