Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 423 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 376 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 853 zł
| Cena: | 1 004 423,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 034,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 376 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 981 zł | 18% | 10 lat | 1 426 482 zł | 187 730 zł | 1 238 752 zł | 6 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 866 zł | 18% | 10 lat | 1 743 478 zł | 229 447 zł | 1 514 031 zł | 8 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 423 zł | 8% | 10 lat | 1 629 175 zł | 216 986 zł | 1 412 189 zł | 8 638 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 423 zł | 28% | 10 lat | 1 540 786 zł | 200 192 zł | 1 340 594 zł | 6 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 423 zł w kredycie na 823 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823627.49 zł.
| Kwota kredytu: | 823 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 144 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
