Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 423 zł na 10 lat będzie kosztował 1 540 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 340 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 853 zł
| Cena: | 1 004 423,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 034,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 540 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 340 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 981 zł | 28% | 10 lat | 1 386 707 zł | 180 172 zł | 1 206 535 zł | 5 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 866 zł | 28% | 10 lat | 1 694 864 zł | 220 211 zł | 1 474 653 zł | 6 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 423 zł | 18% | 10 lat | 1 584 980 zł | 208 589 zł | 1 376 392 zł | 7 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 423 zł w kredycie na 723 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723185.49 zł.
| Kwota kredytu: | 723 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 963 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 029 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
