Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 518 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 039 zł
| Cena: | 1 004 517,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 078,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 066 zł | 4% | 10 lat | 1 484 476 zł | 198 741 zł | 1 285 736 zł | 8 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 970 zł | 4% | 10 lat | 1 814 360 zł | 242 905 zł | 1 571 455 zł | 10 055 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 518 zł | 8% | 10 lat | 1 629 328 zł | 217 006 zł | 1 412 322 zł | 8 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 518 zł w kredycie na 964 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964337.85 zł.
| Kwota kredytu: | 964 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 706 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
