Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 518 zł na 10 lat będzie kosztował 1 629 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 039 zł
| Cena: | 1 004 517,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 078,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 629 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 066 zł | 8% | 10 lat | 1 466 395 zł | 195 305 zł | 1 271 090 zł | 7 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 970 zł | 8% | 10 lat | 1 792 261 zł | 238 707 zł | 1 553 554 zł | 9 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 518 zł | 4% | 10 lat | 1 649 418 zł | 220 823 zł | 1 428 595 zł | 9 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 518 zł | 18% | 10 lat | 1 585 129 zł | 208 608 zł | 1 376 521 zł | 7 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 518 zł w kredycie na 924 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924156.85 zł.
| Kwota kredytu: | 924 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 260 zł czyli o 1 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
