Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 045 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 045 829 zł na 10 lat będzie kosztował 16 093 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 942 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 761 667 zł
| Cena: | 10 045 829,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 621 081,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 761 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 093 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 151 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 942 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 588 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 336 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 105 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 045 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 584 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 045 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 041 246 zł | 8% | 10 lat | 14 529 283 zł | 1 940 297 zł | 12 588 986 zł | 77 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 050 412 zł | 8% | 10 lat | 17 702 760 zł | 2 366 225 zł | 15 336 536 zł | 95 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 045 829 zł | 4% | 10 lat | 16 294 335 zł | 2 189 288 zł | 14 105 048 zł | 91 417 zł |
| Większy wkład własny | 10 045 829 zł | 18% | 10 lat | 15 651 402 zł | 2 067 130 zł | 13 584 272 zł | 74 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 045 829 zł w kredycie na 9 242 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 242 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 070 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 312 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 607 zł czyli o 16 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 070 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
