Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 045 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 045 829 zł na 10 lat będzie kosztował 15 651 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 584 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 761 667 zł
| Cena: | 10 045 829,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 621 081,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 761 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 651 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 067 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 584 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 266 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 045 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 045 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 041 246 zł | 18% | 10 lat | 14 131 468 zł | 1 864 712 zł | 12 266 756 zł | 66 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 050 412 zł | 18% | 10 lat | 17 216 542 zł | 2 273 843 zł | 14 942 699 zł | 81 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 045 829 zł | 8% | 10 lat | 16 093 419 zł | 2 151 113 zł | 13 942 305 zł | 86 394 zł |
| Większy wkład własny | 10 045 829 zł | 28% | 10 lat | 15 209 386 zł | 1 983 147 zł | 13 226 238 zł | 62 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 045 829 zł w kredycie na 8 237 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 237 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 736 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 974 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 454 zł czyli o 17 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 736 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
