Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 766 zł na 10 lat będzie kosztował 1 541 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 341 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 528 zł
| Cena: | 1 004 766,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 192,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 541 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 341 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 290 zł | 28% | 10 lat | 1 387 180 zł | 180 234 zł | 1 206 946 zł | 5 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 243 zł | 28% | 10 lat | 1 695 443 zł | 220 286 zł | 1 475 157 zł | 6 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 766 zł | 18% | 10 lat | 1 585 521 zł | 208 660 zł | 1 376 862 zł | 7 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 766 zł w kredycie na 723 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723432.4 zł.
| Kwota kredytu: | 723 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 963 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 032 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
