Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 982 zł na 10 lat będzie kosztował 1 650 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 952 zł
| Cena: | 1 004 982,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 291,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 650 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 484 zł | 4% | 10 lat | 1 485 163 zł | 198 833 zł | 1 286 330 zł | 8 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 480 zł | 4% | 10 lat | 1 815 199 zł | 243 018 zł | 1 572 181 zł | 10 060 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 982 zł | 8% | 10 lat | 1 630 081 zł | 217 106 zł | 1 412 975 zł | 8 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 982 zł w kredycie na 964 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964783.16 zł.
| Kwota kredytu: | 964 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 285 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 711 zł czyli o 1 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
