Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 484 zł na 10 lat będzie kosztował 1 485 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 286 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 779 257 zł
| Cena: | 904 483,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 062,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 779 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 485 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 286 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 814 036 zł | 4% | 10 lat | 1 336 646 zł | 178 949 zł | 1 157 697 zł | 7 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 994 932 zł | 4% | 10 lat | 1 633 679 zł | 218 716 zł | 1 414 963 zł | 9 054 zł |
| Większy wkład własny | 904 484 zł | 8% | 10 lat | 1 467 073 zł | 195 396 zł | 1 271 677 zł | 7 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 484 zł w kredycie na 868 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868304.94 zł.
| Kwota kredytu: | 868 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 640 zł czyli o 1 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
