Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 056 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 056 579 zł na 10 lat będzie kosztował 15 668 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 598 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 782 813 zł
| Cena: | 10 056 578,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 626 026,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 782 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 668 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 598 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 957 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 240 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 050 921 zł | 18% | 10 lat | 14 146 590 zł | 1 866 707 zł | 12 279 882 zł | 66 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 062 237 zł | 18% | 10 lat | 17 234 965 zł | 2 276 276 zł | 14 958 688 zł | 81 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 056 579 zł | 8% | 10 lat | 16 110 639 zł | 2 153 415 zł | 13 957 224 zł | 86 487 zł |
| Większy wkład własny | 10 056 579 zł | 28% | 10 lat | 15 225 660 zł | 1 985 269 zł | 13 240 391 zł | 62 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 056 579 zł w kredycie na 8 246 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 246 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 739 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 986 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 552 zł czyli o 17 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 739 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
