Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 057 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 057 337 zł na 10 lat będzie kosztował 15 669 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 599 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 784 303 zł
| Cena: | 10 057 336,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 626 374,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 784 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 669 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 599 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 280 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 051 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 959 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 063 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 958 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 057 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 241 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 057 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 051 603 zł | 18% | 10 lat | 14 147 655 zł | 1 866 848 zł | 12 280 807 zł | 66 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 063 070 zł | 18% | 10 lat | 17 236 263 zł | 2 276 448 zł | 14 959 815 zł | 81 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 057 337 zł | 8% | 10 lat | 16 111 853 zł | 2 153 577 zł | 13 958 276 zł | 86 493 zł |
| Większy wkład własny | 10 057 337 zł | 28% | 10 lat | 15 226 808 zł | 1 985 419 zł | 13 241 389 zł | 62 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 057 337 zł w kredycie na 8 247 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 247 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 987 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 559 zł czyli o 17 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
