Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 051 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 051 603 zł na 10 lat będzie kosztował 14 147 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 280 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 805 873 zł
| Cena: | 9 051 602,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 163 737,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 805 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 147 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 280 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 146 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 508 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 051 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 958 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 051 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 146 443 zł | 18% | 10 lat | 12 732 890 zł | 1 680 163 zł | 11 052 727 zł | 60 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 956 763 zł | 18% | 10 lat | 15 562 421 zł | 2 053 533 zł | 13 508 888 zł | 73 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 051 603 zł | 8% | 10 lat | 14 545 926 zł | 1 942 519 zł | 12 603 407 zł | 77 844 zł |
| Większy wkład własny | 9 051 603 zł | 28% | 10 lat | 13 749 385 zł | 1 791 176 zł | 11 958 208 zł | 56 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 051 603 zł w kredycie na 7 422 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 422 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 888 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 403 zł czyli o 15 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
