Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 542 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 978 437 zł
| Cena: | 1 005 737,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 639,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 978 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 542 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 164 zł | 28% | 10 lat | 1 388 521 zł | 180 408 zł | 1 208 113 zł | 5 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 311 zł | 28% | 10 lat | 1 697 081 zł | 220 499 zł | 1 476 582 zł | 6 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 737 zł | 18% | 10 lat | 1 587 053 zł | 208 861 zł | 1 378 192 zł | 7 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 737 zł w kredycie na 724 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724131.3 zł.
| Kwota kredytu: | 724 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 039 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
