Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 587 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 378 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 978 437 zł
| Cena: | 1 005 737,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 639,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 978 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 587 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 378 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 164 zł | 18% | 10 lat | 1 428 348 zł | 187 975 zł | 1 240 373 zł | 6 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 311 zł | 18% | 10 lat | 1 745 759 zł | 229 748 zł | 1 516 011 zł | 8 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 737 zł | 8% | 10 lat | 1 631 306 zł | 217 269 zł | 1 414 036 zł | 8 649 zł |
| Większy wkład własny | 1 005 737 zł | 28% | 10 lat | 1 542 801 zł | 200 454 zł | 1 342 348 zł | 6 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 737 zł w kredycie na 824 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824705.3 zł.
| Kwota kredytu: | 824 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 156 zł czyli o 1 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
