Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 631 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 414 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 978 437 zł
| Cena: | 1 005 737,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 639,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 978 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 631 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 414 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 164 zł | 8% | 10 lat | 1 468 175 zł | 195 542 zł | 1 272 633 zł | 7 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 311 zł | 8% | 10 lat | 1 794 436 zł | 238 996 zł | 1 555 440 zł | 9 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 737 zł | 4% | 10 lat | 1 651 421 zł | 221 091 zł | 1 430 329 zł | 9 152 zł |
| Większy wkład własny | 1 005 737 zł | 18% | 10 lat | 1 587 053 zł | 208 861 zł | 1 378 192 zł | 7 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 737 zł w kredycie na 925 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 925279.3 zł.
| Kwota kredytu: | 925 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 273 zł czyli o 1 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
