Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 059 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 059 496 zł na 10 lat będzie kosztował 15 672 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 602 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 788 551 zł
| Cena: | 10 059 495,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 368,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 788 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 672 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 602 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 053 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 963 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 065 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 961 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 059 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 059 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 053 546 zł | 18% | 10 lat | 14 150 693 zł | 1 867 249 zł | 12 283 444 zł | 66 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 065 445 zł | 18% | 10 lat | 17 239 964 zł | 2 276 937 zł | 14 963 027 zł | 81 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 059 496 zł | 8% | 10 lat | 16 115 312 zł | 2 154 040 zł | 13 961 272 zł | 86 512 zł |
| Większy wkład własny | 10 059 496 zł | 28% | 10 lat | 15 230 077 zł | 1 985 845 zł | 13 244 232 zł | 62 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 059 496 zł w kredycie na 8 248 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 248 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 989 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 578 zł czyli o 17 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
