Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 060 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 060 332 zł na 10 lat będzie kosztował 16 317 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 125 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 790 196 zł
| Cena: | 10 060 332,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 752,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 790 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 317 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 125 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 753 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 962 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 054 299 zł | 4% | 10 lat | 14 731 345 zł | 1 977 504 zł | 12 753 840 zł | 82 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 066 366 zł | 4% | 10 lat | 17 949 645 zł | 2 411 693 zł | 15 537 952 zł | 100 704 zł |
| Większy wkład własny | 10 060 332 zł | 8% | 10 lat | 16 116 652 zł | 2 154 219 zł | 13 962 433 zł | 86 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 060 332 zł w kredycie na 9 657 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 657 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 208 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 866 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 223 zł czyli o 15 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 208 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
