Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 054 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 054 299 zł na 10 lat będzie kosztował 14 731 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 753 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 811 177 zł
| Cena: | 9 054 299,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 164 977,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 811 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 731 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 977 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 753 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 478 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 148 869 zł | 4% | 10 lat | 13 258 210 zł | 1 779 754 zł | 11 478 456 zł | 74 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 959 729 zł | 4% | 10 lat | 16 204 479 zł | 2 175 255 zł | 14 029 225 zł | 90 634 zł |
| Większy wkład własny | 9 054 299 zł | 8% | 10 lat | 14 550 259 zł | 1 943 098 zł | 12 607 161 zł | 77 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 054 299 zł w kredycie na 8 692 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 692 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 887 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 580 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 500 zł czyli o 14 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 887 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
