Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 060 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 060 772 zł na 10 lat będzie kosztował 15 674 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 604 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 791 061 zł
| Cena: | 10 060 771,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 955,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 791 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 674 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 070 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 604 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 285 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 963 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 245 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 054 695 zł | 18% | 10 lat | 14 152 488 zł | 1 867 486 zł | 12 285 002 zł | 67 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 066 849 zł | 18% | 10 lat | 17 242 151 zł | 2 277 226 zł | 14 964 925 zł | 81 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 060 772 zł | 8% | 10 lat | 16 117 357 zł | 2 154 313 zł | 13 963 043 zł | 86 523 zł |
| Większy wkład własny | 10 060 772 zł | 28% | 10 lat | 15 232 009 zł | 1 986 097 zł | 13 245 912 zł | 62 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 060 772 zł w kredycie na 8 249 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 249 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 990 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 590 zł czyli o 17 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
