Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 060 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 060 772 zł na 10 lat będzie kosztował 15 232 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 245 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 791 061 zł
| Cena: | 10 060 771,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 955,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 791 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 232 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 245 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 570 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 604 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 054 695 zł | 28% | 10 lat | 13 754 081 zł | 1 791 788 zł | 11 962 293 zł | 56 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 066 849 zł | 28% | 10 lat | 16 755 209 zł | 2 184 707 zł | 14 570 503 zł | 68 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 060 772 zł | 18% | 10 lat | 15 674 683 zł | 2 070 205 zł | 13 604 478 zł | 74 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 060 772 zł w kredycie na 7 243 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 243 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 406 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 650 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 421 zł czyli o 18 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 406 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
