Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 060 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 060 772 zł na 10 lat będzie kosztował 16 318 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 126 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 791 061 zł
| Cena: | 10 060 771,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 955,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 791 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 318 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 126 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 754 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 963 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 054 695 zł | 4% | 10 lat | 14 731 988 zł | 1 977 591 zł | 12 754 398 zł | 82 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 066 849 zł | 4% | 10 lat | 17 950 429 zł | 2 411 798 zł | 15 538 631 zł | 100 708 zł |
| Większy wkład własny | 10 060 772 zł | 8% | 10 lat | 16 117 357 zł | 2 154 313 zł | 13 963 043 zł | 86 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 060 772 zł w kredycie na 9 658 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 658 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 208 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 867 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 227 zł czyli o 15 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 208 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
