Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 066 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 066 849 zł na 10 lat będzie kosztował 17 950 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 538 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 770 167 zł
| Cena: | 11 066 849,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 090 750,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 770 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 950 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 411 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 538 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 960 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 092 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 359 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 960 164 zł | 4% | 10 lat | 16 205 187 zł | 2 175 350 zł | 14 029 837 zł | 90 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 173 534 zł | 4% | 10 lat | 19 745 472 zł | 2 652 978 zł | 17 092 494 zł | 110 779 zł |
| Większy wkład własny | 11 066 849 zł | 8% | 10 lat | 17 729 092 zł | 2 369 744 zł | 15 359 348 zł | 95 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 066 849 zł w kredycie na 10 624 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 624 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 529 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 154 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 950 zł czyli o 17 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 529 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
