Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 066 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 066 823 zł na 10 lat będzie kosztował 15 684 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 612 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 802 964 zł
| Cena: | 10 066 822,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 630 738,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 802 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 684 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 612 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 973 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 971 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 253 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 060 141 zł | 18% | 10 lat | 14 161 000 zł | 1 868 609 zł | 12 292 391 zł | 67 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 073 505 zł | 18% | 10 lat | 17 252 521 zł | 2 278 595 zł | 14 973 926 zł | 81 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 066 823 zł | 8% | 10 lat | 16 127 050 zł | 2 155 609 zł | 13 971 441 zł | 86 575 zł |
| Większy wkład własny | 10 066 823 zł | 28% | 10 lat | 15 241 170 zł | 1 987 291 zł | 13 253 878 zł | 62 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 066 823 zł w kredycie na 8 254 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 254 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 742 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 997 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 645 zł czyli o 17 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 742 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
