Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 066 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 066 823 zł na 10 lat będzie kosztował 15 241 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 253 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 802 964 zł
| Cena: | 10 066 822,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 630 738,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 802 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 241 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 253 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 969 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 579 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 060 141 zł | 28% | 10 lat | 13 762 353 zł | 1 792 866 zł | 11 969 488 zł | 56 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 073 505 zł | 28% | 10 lat | 16 765 287 zł | 2 186 021 zł | 14 579 266 zł | 68 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 066 823 zł | 18% | 10 lat | 15 684 110 zł | 2 071 450 zł | 13 612 660 zł | 74 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 066 823 zł w kredycie na 7 248 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 248 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 408 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 656 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 469 zł czyli o 18 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 408 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
