Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 070 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 070 583 zł na 10 lat będzie kosztował 16 133 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 976 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 810 361 zł
| Cena: | 10 070 582,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 632 468,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 810 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 133 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 156 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 976 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 620 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 063 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 374 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 139 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 070 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 617 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 070 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 063 525 zł | 8% | 10 lat | 14 565 084 zł | 1 945 078 zł | 12 620 006 zł | 77 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 077 641 zł | 8% | 10 lat | 17 746 381 zł | 2 372 055 zł | 15 374 326 zł | 95 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 070 583 zł | 4% | 10 lat | 16 334 486 zł | 2 194 682 zł | 14 139 803 zł | 91 642 zł |
| Większy wkład własny | 10 070 583 zł | 18% | 10 lat | 15 689 968 zł | 2 072 224 zł | 13 617 744 zł | 74 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 070 583 zł w kredycie na 9 264 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 264 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 078 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 343 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 860 zł czyli o 16 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 078 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
