Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 077 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 077 641 zł na 10 lat będzie kosztował 17 746 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 374 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 791 397 zł
| Cena: | 11 077 641,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 095 714,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 791 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 746 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 372 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 374 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 882 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 969 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 911 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 553 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 979 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 969 877 zł | 8% | 10 lat | 16 021 593 zł | 2 139 585 zł | 13 882 007 zł | 85 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 185 405 zł | 8% | 10 lat | 19 521 019 zł | 2 609 261 zł | 16 911 759 zł | 104 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 077 641 zł | 4% | 10 lat | 17 967 934 zł | 2 414 150 zł | 15 553 784 zł | 100 807 zł |
| Większy wkład własny | 11 077 641 zł | 18% | 10 lat | 17 258 965 zł | 2 279 446 zł | 14 979 519 zł | 81 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 077 641 zł w kredycie na 10 191 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 191 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 386 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 577 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 146 zł czyli o 17 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 386 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
