Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 708 zł na 10 lat będzie kosztował 158 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 138 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 198 108 zł
| Cena: | 100 708,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 325,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 198 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 158 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 20 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 138 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 124 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 151 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 141 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 134 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 637 zł | 18% | 10 lat | 143 026 zł | 18 823 zł | 124 203 zł | 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 779 zł | 18% | 10 lat | 174 809 zł | 23 005 zł | 151 804 zł | 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 100 708 zł | 8% | 10 lat | 163 349 zł | 21 756 zł | 141 593 zł | 866 zł |
| Większy wkład własny | 100 708 zł | 28% | 10 lat | 154 486 zł | 20 072 zł | 134 414 zł | 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 708 zł w kredycie na 82 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 82581.1 zł.
| Kwota kredytu: | 82 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 27 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 110 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 917 zł czyli o 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 27 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
