Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 708 zł na 10 lat będzie kosztował 163 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 141 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 198 108 zł
| Cena: | 100 708,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 325,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 198 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 163 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 21 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 141 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 127 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 155 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 143 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 138 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 637 zł | 8% | 10 lat | 147 014 zł | 19 580 zł | 127 433 zł | 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 779 zł | 8% | 10 lat | 179 683 zł | 23 932 zł | 155 752 zł | 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 100 708 zł | 4% | 10 lat | 165 363 zł | 22 139 zł | 143 224 zł | 916 zł |
| Większy wkład własny | 100 708 zł | 18% | 10 lat | 158 917 zł | 20 914 zł | 138 003 zł | 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 708 zł w kredycie na 92 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 92652.1 zł.
| Kwota kredytu: | 92 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 30 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 123 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 029 zł czyli o 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 30 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
