Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 007 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 007 293 zł na 10 lat będzie kosztował 1 545 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 344 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 981 498 zł
| Cena: | 1 007 293,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 354,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 981 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 545 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 344 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 564 zł | 28% | 10 lat | 1 390 669 zł | 180 687 zł | 1 209 982 zł | 5 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 108 023 zł | 28% | 10 lat | 1 699 707 zł | 220 840 zł | 1 478 867 zł | 6 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 007 293 zł | 18% | 10 lat | 1 589 509 zł | 209 185 zł | 1 380 324 zł | 7 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 007 293 zł w kredycie na 725 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725251.26 zł.
| Kwota kredytu: | 725 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 052 zł czyli o 1 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
