Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 906 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 906 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 390 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 209 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 783 348 zł
| Cena: | 906 563,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 019,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 783 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 390 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 209 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 815 908 zł | 28% | 10 lat | 1 251 602 zł | 162 619 zł | 1 088 984 zł | 5 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 997 220 zł | 28% | 10 lat | 1 529 736 zł | 198 756 zł | 1 330 980 zł | 6 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 906 564 zł | 18% | 10 lat | 1 430 558 zł | 188 266 zł | 1 242 292 zł | 6 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 906 564 zł w kredycie na 652 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652726.93 zł.
| Kwota kredytu: | 652 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 869 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 247 zł czyli o 1 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
